Byggeri i landzone
Danmark er inddelt i byzoner, landzoner og sommerhusområder.
Nogle aktiviteter i landzone vil kræve, at du får en landzonetilladelse. Det kan du læse mere om herunder.
Du kan finde alle inddelinger i byzone, landzone og sommerhusområde på vores digitale kort. Vælg Planer og derefter By, land og sommerhuszone i menuen til venstre.
Landjord er som udgangspunkt landzone, medmindre arealerne er planlagt overført til enten byzone eller sommerhusområde. En ejendom kan derfor godt ligge i landzone, selvom den ligger i et udbygget område med tæt bymæssig bebyggelse.
Som hovedregel skal du have en landzonetilladelse fra kommunen inden du udfører følgende aktiviteter i landzone:
- Nybyggeri (herunder husstandsmøller, master og lignende)
- Nye udstykninger
- Ændret anvendelse af bygninger og arealer
- Etablering af søer over 100 m2 samt regnvandsbassiner og lignende anlæg
Du søger en landzonetilladelse på www.bygogmiljoe.dk.
En landzonetilladelse er en forudsætning for at du bagefter kan opnå byggetilladelse, som du skal ansøge separat.
En landzonetilladelse gælder 5 år fra tilladelsesdatoen.
Der er i landzonebestemmelserne mulighed for at udnytte overflødiggjorte landbrugsbygninger og andre bygninger til håndværks- og industrivirksomhed, mindre butikker, liberale erhverv, forenings- og fritidsformål og en bolig, samt lager- og kontorformål på nogle bestemte betingelser, som er oplistet i loven, uden det kræver landzonetilladelse.
Hvis du ønsker at ændre en overflødiggjort bygning til en af de overstående oplistede erhverv/bolig skal du anmelde dette til kommunen.
Dette kan gøres her: Anmeldelse af anvendelsesændring af bygninger i landzone
Hvis du ønsker at opføre en bygning til landbrug, f.eks. et maskinhus skal dette anmeldes til kommunen inden der kan gives byggetilladelse.
Dette kan gøres her: Anmeldelse af landbrugs-, fiskeri- og skovbrugsbyggeri i landzone